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Régimen Jurídico del Suelo Rústico o no Urbanizable

Régimen Jurídico del Suelo Rústico o no Urbanizable

El precio original era: €50,70.El precio actual es: €48,16.

Antonio Cano Murcia · Once Libros
Edición 2026 · 523 páginas · ISBN 9788417592561

Comentarios, legislación, jurisprudencia y formularios

Esta obra práctica ofrece un análisis exhaustivo sobre el Suelo Rústico o no Urbanizable en el ámbito normativo estatal y autonómico. A través del examen riguroso de la legislación vigente, jurisprudencia consolidada y formularios especializados elaborados por Antonio Cano Murcia, el texto profundiza en los usos permitidos, licencias de actividad, prevención de parcelaciones urbanísticas ilegales, edificación de viviendas unifamiliares aisladas, instalación de casas prefabricadas y el procedimiento sancionador de restablecimiento de la legalidad. Se constituye como un recurso de referencia indispensable para secretarios, técnicos municipales y asesores jurídicos de la Administración Local.

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Descripción

El manual Suelo Rústico o no Urbanizable (Edición 2026) de Antonio Cano Murcia (Once Libros) constituye una obra doctrinal y práctica de primer orden para el análisis integral del régimen jurídico aplicable a la ordenación del territorio y al suelo no urbanizable en España.

Suelo Rústico o no Urbanizable: Análisis Normativo y Jurisprudencia

La delimitación, protección y regulación del Suelo Rústico o no Urbanizable representa uno de los retos técnicos y jurídicos más complejos en la gestión del territorio local. Esta obra profundiza en las competencias estatales y autonómicas aplicables, desgranando la doctrina jurisprudencial sobre la prevención de asentamientos ilegales y la definición de núcleos de población. Se analiza detalladamente la aplicación práctica de la unidad mínima de cultivo conforme a la Ley 19/1995 de Modernización de Explotaciones Agrarias, así como el régimen de intervención administrativa en la construcción de viviendas unifamiliares aisladas y la instalación de viviendas prefabricadas o modulares.

Ámbito de Aplicación y Utilidad Práctica en la Administración Local

Diseñado con un enfoque fuertemente operativo para los departamentos de Urbanismo y Servicios Jurídicos municipales, este texto aporta la doctrina y la jurisprudencia esenciales para sustanciar expedientes de protección y restablecimiento de la legalidad urbanística. Permite resolver con total seguridad jurídica cuestiones complejas como la exigencia y cálculo del canon urbanístico por edificación en suelo rústico, la delimitación del uso provisional de obras y el control de parcelaciones ilegales en los ámbitos notarial y registral.

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Consulte el marco normativo de referencia en el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015) en el BOE.

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Información adicional

Subtítulo

Comentarios, legislación, jurisprudencia y formularios

Autor

Antonio Cano Murcia

Editorial

Once Libros

Edición

2026

Páginas

523

Índice

  1. Capítulo I. El marco legal del suelo rústico o no urbanizable
    1. Las sentencias del Tribunal Constitucional 61/1997 y 164/2001
    2. Precedentes legislativos
    3. Legislación vigente
      1. Estatal
      2. Autonómica
  2. Capítulo II. Concepto de suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Legislación
    3. Jurisprudencia
  3. Capítulo III. Categorías de suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Legislación
    3. Jurisprudencia
  4. Capítulo IV. Los usos del suelo rústico o no urbanizable
    1. Usos con carácter general. Comentarios / Legislación
    2. Usos del suelo rústico o no urbanizable contemplados en la legislación autonómica
    3. Jurisprudencia
  5. Capítulo V. Obras y usos provisionales en el suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Legislación autonómica
    3. Jurisprudencia
    4. Formularios
  6. Capítulo VI. Deberes y derechos de los propietarios del suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. El tratamiento de los derechos y deberes de los propietarios en la legislación autonómica
    3. Jurisprudencia
  7. Capítulo VII. El procedimiento para la tramitación de autorizaciones en suelo rústico o no urbanizable
    1. Documentación del expediente. Generalidades
    2. Admisión a trámite y subsanación de la solicitud
    3. Exposición pública
    4. Autorización/informe de la comunidad autónoma
    5. Resolución
    6. Legislación
    7. Jurisprudencia
  8. Capítulo VIII. La utilidad pública o el interés social en el suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Jurisprudencia
  9. Capítulo IX. Las parcelaciones en el suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. ¿Qué es una parcelación urbanística?
    3. ¿Quién tiene competencia para la concesión de licencias de parcelación?
    4. ¿Qué procedimientos se ha de seguir para la declaración de innecesariedad?
    5. La comunicación al ayuntamiento
    6. La intervención de los notarios y registradores
    7. El alcance del término innecesariedad
    8. La unidad mínima de cultivo. La Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de las explotaciones agrarias
    9. Legislación
    10. Jurisprudencia
  10. Capítulo X. La vivienda unifamiliar aislada en el suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Requisitos para la autorización de la construcción. La parcela mínima
    3. La problemática sobre el concepto «núcleo de población»
    4. Legislación
    5. Jurisprudencia
    6. Las casas prefabricadas
      1. Comentarios
      2. Jurisprudencia
  11. Capítulo XI. El canon por la construcción en el suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Legislación
    3. Jurisprudencia
  12. Capítulo XII. Régimen sancionador en el suelo rústico o no urbanizable
    1. Comentarios
    2. Legislación
    3. Jurisprudencia
    4. Formularios

Materias tratadas

  • Formularios prácticos sobre obras y usos provisionales en el suelo rústico.
  • Modelos y formularios administrativos del procedimiento sancionador en suelo no urbanizable.
  • Esquema de la documentación indispensable para la tramitación de los expedientes.
  • Directrices para el control de la parcelación urbanística por parte de notarios y registradores.
  • Análisis de las competencias estatales y autonómicas en el tratamiento del suelo rural.
  • Tratamiento de la vivienda unifamiliar aislada según los requisitos de parcela mínima.
  • Análisis del concepto de núcleo de población para evitar la formación de asentamientos ilegales.
  • Regulación del canon urbanístico por edificación sobre suelo rústico.
  • Reglas de implantación y asimilación jurídica aplicables a las casas prefabricadas.
  • Análisis práctico de la unidad mínima de cultivo conforme a la legislación agraria de 1995.

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