Expropiación Forzosa

Descripción

El manual Expropiación Forzosa (1ª Edición, 2026) de Luis Martín Rebollo (Aranzadi La Ley) constituye una obra doctrinal y práctica de primer orden para el análisis integral de las garantías institucionales, el procedimiento administrativo expropiatorio y los criterios de valoración patrimonial en el ámbito de las Administraciones Públicas.

Expropiación Forzosa: Análisis Normativo y Jurisprudencia

La institución de la Expropiación Forzosa representa una de las potestades administrativas más complejas e incisivas del ordenamiento jurídico español, donde convergen el imperativo del interés público y la salvaguarda de la propiedad privada constitucionalmente protegida. Esta obra analiza en profundidad los presupuestos legitimadores de la potestad expropiatoria —utilidad pública o interés social—, los sujetos intervinientes (expropiante, beneficiario y expropiado) y el objeto sobre el que recae la privación patrimonial. A través de una ponderada exégesis de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y su Reglamento, el autor desentraña las transformaciones sustanciales introducidas por la doctrina registral y las sentencias más recientes de la Sala III del Tribunal Supremo, ofreciendo una guía doctrinal de máxima solvencia sobre la ocupación temporal, la declaración de necesidad de ocupación y los límites a la vía de hecho.

Asimismo, el estudio dedica una atención prioritaria al expediente de determinación del justiprecio y a las reglas de tasación, evaluando el papel determinante de los Jurados de Expropiación Forzosa y las comisiones provinciales de valoración. Se profundiza en el cómputo de los intereses de demora, el premio de afección, las indemnizaciones por perjuicios derivados de la rápida ocupación y los mecanismos de actualización en el pago. El tratamiento de las garantías expropiatorias se completa con un riguroso examen del derecho de reversión, identificando sus condicionantes temporales, supuestos legales de ejercicio y la indemnización sustitutoria en caso de imposibilidad sobrevenida de restitución del bien.

Ámbito de Aplicación y Utilidad Práctica en la Administración Local

En el escenario de la gestión municipal y provincial, la ejecución de planes urbanísticos, la dotación de sistemas generales, la apertura de viales y las actuaciones medioambientales exigen un dominio técnico intachable de la Expropiación Forzosa. Este volumen proporciona a los Habilitados de Nacionalidad Española (Secretarios, Interventores y Tesoreros), Asesores Jurídicos y Técnicos de Administración General (TAG) una herramienta de consulta indispensable para articular con plena seguridad jurídica los expedientes expropiatorios locales, desde los procedimientos urgentes regulados en el artículo 52 LEF hasta los esquemas de ocupación directa de terrenos en el planeamiento urbanístico.

La obra resuelve de forma directa las dudas prácticas que se suscitan en la tramitación diaria corporativa: la notificación de las hojas de aprecio, la aprobación de los proyectos de tasación conjunta, la resolución de recursos administrativos e impugnación contencioso-administrativa de los acuerdos de valoración, y la correcta fiscalización del gasto presupuestario de las indemnizaciones. De este modo, previene deficiencias procedimentales que pudieran devengar nulidades de pleno derecho o generar la obligación de indemnizar por demoras injustificadas en la tramitación.

🏛️ Garantía de Tramitación Institucional para Entidades Locales

Para agilizar la tramitación contable en Ayuntamientos, Diputaciones y Comarcas, la adquisición de esta obra en PublicacionesLocales.es se realiza bajo el marco del Contrato Menor de Suministros (Art. 118 LCSP) con el 5% de descuento legal aplicado (Art. 11.1.b Ley 10/2007).

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Consulte el marco normativo de referencia en la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 en el BOE.

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